L’assurance dommage ouvrage (DO) est obligatoire pour toute personne physique ou morale qui fait réaliser des travaux de construction, d’extension ou de rénovation d’un bâtiment. Contrairement à la décennale qui protège le constructeur, la DO protège le maître d’ouvrage (vous, si vous faites construire ou rénover). Elle doit être souscrite avant l’ouverture du chantier. Cette assurance préfinance rapidement les réparations des dommages relevant de la garantie décennale, sans attendre un jugement ou une recherche de responsabilité. C’est un avantage majeur : vous êtes indemnisé rapidement, sans procédure longue et coûteuse. Chez AME Assurances, nous vous aidons à trouver la meilleure assurance DO avec plus de 30 assureurs partenaires et notre expertise de 15 ans.
Comment fonctionne l’assurance dommage ouvrage ? En cas de sinistre relevant de la garantie décennale, vous déclarez le sinistre à votre assureur DO. L’assureur mandate un expert, évalue les dégâts, et préfinance les réparations sans recherche de responsabilité. Vous n’avez pas à attendre qu’un tribunal établisse qui est responsable. L’assureur DO se tourne ensuite contre les constructeurs et leurs assureurs pour se faire rembourser. C’est un système rapide et efficace qui vous protège financièrement. La garantie DO couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination : fissures, infiltrations, problèmes d’étanchéité, défauts de fondation, etc.
Qui doit souscrire une assurance dommage ouvrage ? Tous les maîtres d’ouvrage : particuliers qui font construire ou rénover, promoteurs immobiliers, entreprises qui font réaliser des travaux. Les sanctions en cas de non-souscription sont graves : vous restez personnellement responsable des dommages pendant 10 ans, même en cas de revente. En cas de revente dans les 10 ans suivant les travaux, le notaire doit signaler l’absence de DO à l’acquéreur, ce qui peut bloquer la transaction. Chez AME Assurances, nous vous conseillons sur les garanties essentielles et les options utiles, et nous vous aidons à trouver les meilleures conditions tarifaires auprès de nos assureurs partenaires.
