A partir de 1000€/an !
Vous envisagez de construire une maison, de réaliser une extension ou d’engager d’importants travaux de rénovation ? L’assurance Dommage Ouvrage (DO) n’est pas une option, c’est le pilier de votre sécurité financière et juridique.
Chez AME Assurances, nous simplifions cette obligation légale pour vous offrir une couverture solide au meilleur prix, que vous soyez un particulier ou un professionnel de l’immobilier.
Chez AME Assurances, notre succès se mesure à la confiance de nos clients.
Instaurée par la loi Spinetta de 1978, l’assurance Dommage Ouvrage a un but précis : permettre le remboursement et la réparation rapide des désordres relevant de la garantie décennale, sans attendre une décision de justice.
En clair, en cas de sinistre grave (fissures, affaissement de terrain, problèmes d’étanchéité), l’assureur DO préfinance les travaux de réparation. Il se retourne ensuite contre les assureurs des constructeurs responsables. Sans cette assurance, vous pourriez attendre des années (parfois 10 ans !) qu’un tribunal détermine les responsabilités avant de toucher le moindre centime.
Note importante : L'assurance DO doit impérativement être souscrite avant l'ouverture du chantier.
La loi est claire : toute personne physique ou morale qui fait réaliser des travaux de construction (le maître d’ouvrage) doit souscrire cette assurance. Cela concerne :
Les particuliers qui construisent leur maison ou réalisent de gros travaux.
Les promoteurs immobiliers.
Les syndics de copropriété.
Les marchands de biens.
Cette assurance intervient pour les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui le rendent impropre à sa destination. Elle vous couvre pendant 10 ans à compter de la réception des travaux.
Les principaux sinistres couverts :
Fissures importantes dans les murs porteurs.
Affaissement de plancher ou de fondations.
Infiltrations d’eau par la toiture ou la façade.
Défauts d’isolation thermique majeurs rendant le bien inhabitable.
Rupture de canalisations encastrées.
Ce qui n’est généralement pas couvert :
Les problèmes esthétiques (fissures superficielles, peinture).
Les dommages causés par l’assuré (mauvais entretien).
L’incendie (couvert par votre assurance habitation).
C’est la confusion la plus fréquente. Pour faire simple :
| Assurance | Pour qui ? | Rôle |
| Garantie Décennale | Le Constructeur (Artisan, Maçon, Architecte) | Couvre sa responsabilité en cas de malfaçon. |
| Dommage Ouvrage | Le Propriétaire (Vous) | Vous indemnise rapidement sans recherche de responsabilité préalable. |
La Dommage Ouvrage et la Décennale fonctionnent en binôme. Pour que la DO fonctionne, les artisans doivent être assurés en Décennale.
Le marché de la Dommage Ouvrage est complexe et peu d’assureurs proposent ce produit aux particuliers en direct. En tant que courtier spécialisé, AME Assurances vous apporte une réelle valeur ajoutée :
Accès aux meilleures compagnies : Nous travaillons avec des assureurs spécialisés en risques de la construction.
Dossier simplifié : La souscription d’une DO demande beaucoup de documents (plans, devis, attestations décennales). Nous vous aidons à constituer un dossier complet pour éviter les refus.
Tarifs négociés : Le coût d’une DO représente généralement entre 1% et 3% du montant total des travaux. Nous négocions pour vous le taux le plus juste.
Une couverture complète pour un quotidien serein.
Faites fructifier votre avenir, dès aujourd’hui.
Une protection santé adaptée à votre quotidien.
Entreprendre sereinement, c’est être bien assuré.
Une protection essentielle pour toute la famille.
