Crédit Immobilier

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Financez votre projet immobilier avec un courtier en crédit expert. Taux compétitifs, accompagnement personnalisé, meilleure offre du marché.

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Devis gratuit en 5 min

4.9 ★★★★★ 4 287 avis

Pourquoi choisir AME Assurances ?

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30+ banques partenaires

Nous comparons les offres de plus de 30 établissements bancaires pour obtenir le taux le plus avantageux.

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Tous profils acceptés

Primo-accédants, investisseurs, indépendants, non-résidents : nous trouvons une solution adaptée à votre situation.

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Agence à Paris

Un accueil en agence au cœur de Paris pour un accompagnement humain et personnalisé tout au long de votre projet.

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Réponse rapide

Accord de principe en 48h et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.

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Dossier clé en main

Nous constituons et optimisons votre dossier emprunteur pour maximiser vos chances d'obtenir le meilleur financement.

L'essentiel à savoir : les bases du crédit immobilier

Le crédit immobilier est le financement clé pour réaliser votre projet d’acquisition ou de construction. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, une résidence secondaire, ou investir dans un bien locatif, le choix du bon crédit immobilier impacte directement votre budget et votre capacité d’emprunt. En mars 2026, les taux de crédit immobilier restent stables et compétitifs : environ 3,13 % sur 15 ans, 3,26 % sur 20 ans et 3,41 % sur 25 ans. Chez AME Assurances, nous sommes courtiers en crédit immobilier et nous vous proposons un accompagnement complet pour trouver le meilleur financement adapté à votre situation, votre projet et votre budget.

Pourquoi choisir un courtier en crédit immobilier indépendant ? Contrairement aux banques, nous ne sommes liés à aucun établissement bancaire. Cela signifie que nous travaillons exclusivement pour vos intérêts, en comparant les offres des meilleurs partenaires bancaires du marché. Grâce à notre accès à plus de 30 assureurs et partenaires financiers, nous négocions les meilleures conditions tarifaires, les meilleures durées de prêt, et les meilleures garanties pour votre profil : revenus, apport personnel, taux d’endettement, type de bien. Notre expertise de 15 ans dans le secteur du crédit et de l’assurance nous permet de comprendre les critères des banques et de maximiser vos chances d’obtenir un crédit au meilleur taux.

Nos solutions de crédit immobilier couvrent : l’achat de résidence principale ou secondaire, l’investissement locatif, la construction, la renégociation de crédit existant, et le regroupement de crédits. Nous vous accompagnons de l’étude de votre dossier à la signature du contrat, en passant par la négociation des conditions et la sélection de l’assurance emprunteur. Nous vous proposons également des simulations gratuites et sans engagement pour visualiser votre capacité d’emprunt et vos mensualités. Réalisez votre projet immobilier en toute confiance avec AME Assurances, votre courtier en crédit de confiance.

💰
Taux fixes et variables

Choisissez la stabilité du taux fixe ou la souplesse du taux variable selon votre profil et votre horizon

📅
Durée 7 à 25 ans

Adaptez la durée de remboursement à votre capacité d'emprunt et à vos objectifs patrimoniaux

💶
Étude gratuite

Notre service de comparaison et de montage de dossier est 100% gratuit pour l'emprunteur

Appartement à Paris pour investissement immobilier
Type de taux Caractéristique Exemple taux
Taux fixe Mensualité stable sur toute la durée dès 2,9 %
Taux variable Indexé sur l'Euribor, capé ± 2 % dès 2,5 %
Prêt relais Financement entre vente et achat dès 3,2 %

Un crédit pour chaque projet immobilier

Immeuble parisien pour investissement immobilier
Tous les projets financés
Profil

Primo-accédant

Vous achetez pour la première fois ? Bénéficiez du PTZ et des meilleures conditions grâce à notre négociation bancaire.

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Profil

Investisseur locatif

Optimisez votre rendement locatif avec un financement adapté : crédit in fine, amortissable ou SCI. Taux négociés.

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Projet

Résidence secondaire

Financez votre résidence de vacances ou votre pied-à-terre avec des conditions préférentielles auprès de nos partenaires.

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Projet

Rachat de crédit

Réduisez vos mensualités ou baissez votre taux en regroupant vos crédits immobiliers. Économies dès la 1ère mensualité.

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Profil

Professionnel / SCI

Indépendant, gérant de SCI, chef d'entreprise : nous optimisons votre dossier pour convaincre les banques.

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Profil

Non-résident

Vous êtes à l'étranger et souhaitez investir en France ? Nos partenaires spécialisés financent les non-résidents.

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Choisissez votre offre de crédit

Trois niveaux de service pour s'adapter à votre projet immobilier et vos exigences.

Essentiel

Taux standard

Recherche et présentation des meilleures offres bancaires disponibles pour votre profil.

  • Comparaison multi-banques
  • Simulation de mensualités
  • Constitution du dossier
  • Négociation taux préférentiel
  • Assurance emprunteur optimisée
  • Garanties et sûretés optimisées
Demander un devis

Premium

Taux + garanties

L'accompagnement le plus complet : taux négocié, assurance et garanties intégralement optimisés.

  • Comparaison multi-banques
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  • Constitution du dossier
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  • Assurance emprunteur optimisée
  • Garanties et sûretés optimisées
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Exemples de mensualités

Simulations indicatives

200 000€ sur 20 ans Taux 3,0 % • Résidence principale
~1 110€/mois
300 000€ sur 25 ans Taux 3,1 % • Investissement locatif
~1 435€/mois
150 000€ sur 15 ans Taux 2,9 % • Résidence secondaire
~1 030€/mois
400 000€ sur 20 ans Taux 3,0 % • Investisseur SCI Paris
~2 220€/mois

Les facteurs qui influencent le taux

Apport personnel

Un apport de 10 à 20 % rassure les banques et permet d'obtenir des conditions tarifaires nettement plus avantageuses.

Durée du crédit

Plus la durée est courte, plus le taux est bas. La durée optimale est un équilibre entre mensualité et coût total du crédit.

Revenus et stabilité

Un CDI ou des revenus réguliers améliorent significativement votre profil emprunteur auprès des établissements bancaires.

Taux d'endettement

Le respect du seuil réglementaire de 35 % de taux d'endettement est déterminant pour l'acceptation du dossier.

Courtier vs. banque directe : quelle différence ?

Équipe AME Assurances en agence
Critère Courtier AME Banque directe
Comparaison multi-banques ✓ 30+ partenaires ✗ Une seule offre
Négociation du taux ✓ Taux préférentiel ✗ Taux catalogue
Dossier optimisé ✓ Mis en valeur Standard
Assurance emprunteur ✓ Délégation d'assurance Contrat groupe imposé
Agence physique ✓ Paris 18e Rarement disponible
Frais de courtage ✓ Gratuit emprunteur

Votre crédit en 5 étapes

Un processus clair et accompagné de l'étude de faisabilité jusqu'à la signature chez le notaire.

1

Étude de faisabilité

Analyse de votre capacité d'emprunt, de votre apport et de votre taux d'endettement

2

Montage du dossier

Constitution et optimisation de votre dossier emprunteur avec l'aide de nos experts

3

Négociation banques

Présentation simultanée à 30+ banques pour obtenir le meilleur taux

4

Offre de prêt

Réception et validation de l'offre de prêt. Délai légal de réflexion de 10 jours

5

Signature notaire

Signature de l'acte authentique chez le notaire et déblocage des fonds

Tout savoir sur le crédit immobilier

Conseiller AME Assurances

Ils nous ont fait confiance

★★★★★
« AME a négocié un taux à 2,95 % pour notre appartement à Paris alors que ma banque m'en proposait 3,4 %. Excellent travail, je recommande vivement. »
SB
Sophie B. Primo-accédante, Paris 18e
★★★★★
« Indépendant depuis 3 ans, ma banque refusait mon dossier. AME a trouvé un financement en moins de 2 semaines. Service impeccable et équipe très professionnelle. »
MK
Marc K. Investisseur locatif, Paris
★★★★★
« Grâce au rachat de crédit monté par AME, j'économise 280€ par mois. Le processus était simple et rapide. Merci à toute l'équipe ! »
NP
Nathalie P. Rachat de crédit, Ile-de-France

Notre agence à Paris

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